Industrijski alpinizam ili skela: kada je šta bolje za radove na fasadi

Industrijski alpinizam ili skela? Za lokalne popravke fasade, opšivke i oluke, zaptivanje, pranje staklenih fasada i preglede, rad na užadima je po pravilu brži i jeftiniji, jer nema transporta, montaže, zakupa ni demontaže skele. Za kompletnu rekonstrukciju fasade ili posao sa teškim materijalom koji nedeljama stoji uz zid, skela ostaje bolji izbor.

U nastavku je poređenje onako kako ga objašnjavamo upravnicima zgrada i vlasnicima poslovnih objekata kada pitaju da li radovi na fasadi mogu da se izvedu bez skele. Cilj je da izaberete rešenje koje odgovara poslu, a ne obrnuto.

Industrijski alpinizam ili skela: kada je rad na užadima bolji

Skela košta i pre nego što prvi zanatlija počne da radi: transport, montaža, zakup za sve vreme dok stoji i demontaža. Kada je sama popravka mala, taj deo troška često je veći od posla zbog kog je skela postavljena. Alpinisti dolaze sa opremom, postavljaju sidrišta na krovu i spuštaju se tačno do mesta koje treba popraviti.

Rad na užadima ima smisla za ove poslove:

• Lokalne popravke fasade: napukao ili odvojen malter, oštećena obloga, popravke oko prozora i na čeonim ivicama balkona.
• Opšivke i oluci: popravka i zamena limenih opšivki, čišćenje i zamena oluka i olučnih vertikala.
• Zaptivanje: spojevi fasadnih panela, spojevi oko prozora, atike i prodori kroz krov.
• Pranje staklenih fasada i fasadnih obloga na poslovnim zgradama.
• Pregledi fasade i uklanjanje labavih elemenata pre nego što sami padnu.
• Svetlarnici i unutrašnja dvorišta, gde skela teško može da se postavi ili bi zatvorila jedini prolaz.
• Postavljanje i skidanje opreme: reklame, natpisi, antene, mreže protiv ptica, spoljne jedinice klima uređaja.

Zajedničko za sve ove poslove je da su vezani za određene tačke na fasadi i da traju kratko u poređenju sa montažom i demontažom skele. Ista sidrišta i oprema koriste se i kada treba podići teret kroz prozor na sprat do kog stepenište ne može da ga dovede.

Kada su skela ili radna platforma bolji izbor

Postoje poslovi za koje ne preporučujemo rad na užadima, iako bismo mogli da ih izvedemo. Ako će skela biti brža i kvalitetnija, reći ćemo Vam to otvoreno.

• Kompletna rekonstrukcija fasade: nova termoizolacija, malterisanje i bojenje cele površine. Tu više zanatlija radi istovremeno, a skela opravdava svoj trošak.
• Težak materijal uz zid nedeljama: kada na fasadi danima moraju da stoje kamene ploče, lepak, alat i veliki elementi, alpinista bi većinu vremena trošio na podizanje i pomeranje materijala.
• Rad koji traži veliku stabilnu površinu: zidanje, ugradnja velikih i teških elemenata i poslovi u kojima zanatlija mora da stoji i da se kreće po ravnoj podlozi.

U praksi se rešenja često kombinuju. Na istoj zgradi skela može da stoji uz uličnu fasadu gde se radi kompletna obnova, dok alpinisti na dvorišnoj strani ili u svetlarniku menjaju opšivke i saniraju oštećenja.

Kako izgleda bezbedan rad na užadima

Industrijski alpinizam je bezbedan onoliko koliko je dobro postavljen sistem. Osnovna pravila su ista na svakom objektu:

• Dva nezavisna užeta: radno uže na kome alpinista visi i radi, i sigurnosno uže koje ga drži ako radno uže ili njegovo sidrište popusti.
• Odvojena sidrišta: svako uže se vezuje za posebnu nosivu tačku, kao što su armiranobetonski elementi, noseći zidovi ili čelična konstrukcija. Kada na krovu nema odgovarajuće tačke, koriste se prenosna sidrišta, na primer tripod.
• Obezbeđena zona ispod: prostor ispod mesta rada ograđuje se trakom i obeležava upozorenjima, a alat se vezuje da ne bi pao.
• Obučeni radnici i sertifikovana oprema: užad, pojasevi i spojnice pregledaju se pre svakog rada, a alpinista i čovek na zemlji su u stalnoj radio vezi.

Pre početka posla procenjujemo i stanje krova i atike na kojima stoje sidrišta. Ako krov ne može bezbedno da ih primi, posao se planira drugačije, na primer iz korpe dizalice.

Zauzeće trotoara: skela i alpinisti

Skela koja stoji na trotoaru ili drugoj javnoj površini po pravilu zahteva odobrenje za zauzeće javne površine. U Beogradu se za zauzeće radi izvođenja građevinskih radova plaća naknada, na osnovu akta uprave gradske opštine ili nadležnog gradskog sekretarijata. Skela i ograda moraju da budu u urednom stanju sve dok stoje, a pešacima treba ostaviti bezbedan prolaz.

Kod rada na užadima ograđuje se samo zona ispod mesta rada, i to dok traje rad na tom delu fasade. Ta zona je po pravilu manja i kraće traje nego kod skele. Da li je i za nju potrebno odobrenje zavisi od lokacije, širine trotoara i trajanja radova, pa to pre početka proverite sa gradskom opštinom. Ako je ispod mesta rada ulaz u zgradu ili lokal, raspored rada dogovaramo tako da prolaz bude zatvoren što kraće.

Treća opcija: dizalica sa korpom

Između skele i užadi postoji i rad iz korpe. ALPX ima zglobnu dizalicu sa korpom na kamionu, sa radnom visinom od 23 m i bočnim dohvatom od 11 m, a njome uvek upravlja naš operater. Korpa je dobra kada vozilo može da stane ispred objekta, a posao je na više tačaka razbacanih po fasadi.

Ima smisla i kada na krov ne može da se izađe ili krov nije pogodan za sidrišta, kao i kada se u istom navratu rade fasada i drveće uz nju. Ograničenje je prostor: kamion mora da stane na ulicu ili u dvorište, pa uska ulica, parkirani automobili ili meka podloga mogu da presude u korist užadi. Više o mogućnostima pročitajte na stranici dizalica sa korpom.

Kako da zakažete procenu

Cena zavisi od visine objekta i pristupa krovu, broja mesta na fasadi, vrste posla, materijala i od toga šta se nalazi ispod mesta rada. Na osnovu fotografija dajemo okvirnu procenu, a tačnu ponudu posle obilaska. Obilazak može da se naplati, o čemu Vas obaveštavamo unapred.

Pošaljite nam:

• fotografije fasade iz daljine i izbliza, sa označenim mestom koje treba popraviti;
• adresu i spratnost zgrade;
• da li postoji izlaz na krov i kakav je krov;
• šta je ispod: trotoar, ulaz, lokal, parking ili dvorište.

Podatke pošaljite preko kontakt forme, na WhatsApp ili Viber, ili pozovite 063 353 101. Ako sa fasade već otpadaju delovi, prvo pročitajte šta da uradite kada fasada otpada. Pregled svih poslova koje izvodimo na užadima naći ćete na stranici visinski radovi.

Česta pitanja

Izvori

• bgsaobracaj.rs/dokumenti/40_Odlukaonaknadizakori%C5%A1%C4%87enjejavnihpovr%C5%A1
• paragraf.rs/propisi/odluka_o_komunalnom_redu-beograd.html

Propisi i postupci se menjaju. Pre radova proverite aktuelna pravila u svojoj opštini ili kod nadležnog sekretarijata.